Villa Kiralama Hizmet Sözleşmesi

VİLLA KİRALAMA VE HİZMET SÖZLEŞMESİ

Taraflar Bu sözleşme, bir tarafta villa kiralama hizmeti sunan "villaadasi.com" (bundan sonra "Hizmet Sağlayıcı" olarak anılacaktır) ile diğer tarafta villanın sahibi ve/veya villayı kiralamak isteyen misafir (bundan sonra "Misafir" veya "Villa Sahibi" olarak anılacaktır) arasında akdedilmiştir. Bu sözleşme taraflar arasında karşılıklı hak ve yükümlülüklerin düzenlenmesi ve villa kiralama sürecinin yasal olarak çerçevelendirilmesi amacıyla düzenlenmiştir. Tüm taraflar, bu sözleşmede belirtilen hükümleri kabul etmiş sayılır ve yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda yasal yaptırımlarla karşı karşıya kalınacağını kabul eder.
Amaç Bu sözleşmenin amacı, Hizmet Sağlayıcı, Villa Sahibi ve Misafir arasındaki hak ve yükümlülüklerin detaylı olarak tanımlanması ve her iki tarafın haklarını koruma altına almaktır. Bu sözleşme, tarafların birbirlerine karşı sorumluluklarını ve tüm hizmet sürecinin nasıl işleyeceğini net bir şekilde belirler. Bu kapsamda, Hizmet Sağlayıcı’nın aracı rolü, Villa Sahibi’nin villanın durumu ve sunulması gereken hizmetlerle ilgili sorumlulukları, Misafirin ise villa kullanımındaki yükümlülükleri detaylı olarak açıklanmıştır.
Hizmet Tanımı Hizmet Sağlayıcı, Villa Sahibi ve Misafir arasında villa kiralanması için aracılık hizmeti sunar. Villa, belirli bir tarih aralığında kiralanmak üzere Misafire tahsis edilir. Hizmet Sağlayıcı, Misafirin ödeme ve rezervasyon süreçlerini organize eder ve Villa Sahibine kiralama bedelinin transfer edilmesini sağlar. Villa, Misafirin kullanımına sunulurken; havuz, bahçe, mutfak, oturma alanı ve diğer tüm ortak alanlar kullanım hakkı da bu kiralama kapsamına dahildir. Hizmet Sağlayıcı, villanın güvenliği, temizliği ve kullanıma uygunluğu konularında aracı olma sorumluluğunu taşır ve bu hizmetlerin eksiksiz olarak sağlanmasını denetler. Ayrıca, Hizmet Sağlayıcı, tüm rezervasyon ve ödeme sürecinin şeffaf bir şekilde yönetilmesi için gerekli tüm belgeleri ve bilgileri Misafire sunmakla yükümlüdür.

4. Tarafların Hak ve Yükümlülükleri

• Hizmet Sağlayıcı:
o Villa kiralama hizmetinin eksiksiz ve zamanında yerine getirilmesini

sağlamakla yükümlüdür. Hizmet Sağlayıcı, villa ile ilgili tüm detayların eksiksiz ve doğru şekilde aktarılmasını, villa sahibinin ve misafirin her türlü sorusuna yanıt verilmesini sağlamakla mükelleftir. Bunun yanında Hizmet

Sağlayıcı, misafirin yapacağı ödemelerin güvenli ve zamanında gerçekleşmesi

için gerekli önlemleri almakla yükümlüdür.
o Misafir ve Villa Sahibine doğru bilgi akışını sağlamak zorundadır. Villanın

konumu, özellikleri, sunulan hizmetler ve diğer tüm detaylar Misafire açık ve net bir şekilde aktarılmalıdır. Yanlış veya yanıltıcı bilgi verilmesi durumunda Hizmet Sağlayıcı, ortaya çıkacak zararlardan sorumlu olacaktır.

o Misafir tarafından yapılan ödemeyi, Villa Sahibiyle mutabakat sağlandıktan sonra uygun zaman diliminde transfer eder. Hizmet Sağlayıcı, ödeme süreçlerinin her iki taraf için de güvenli ve şeffaf olmasını sağlamak için gerekli prosedürleri takip etmekle yükümlüdür.

• Villa Sahibi:
o Villanın temiz, kullanıma uygun ve Misafire söz verilen şekilde teslim

edilmesinden sorumludur. Villa Sahibi, Misafirin villayı kullanmaya başladığı andan itibaren, villanın tüm eşyalarının ve alanlarının söz verilen durumda olmasını sağlamakla yükümlüdür. Villada meydana gelebilecek arızaların veya eksikliklerin giderilmesi, Villa Sahibinin sorumluluğundadır.

o Villada kiralama dönemi boyunca oluşan arıza ve sorunların giderilmesini sağlamak zorundadır. Bu sorunların çözümü, en kısa sürede gerçekleştirilmelidir. Arızaların giderilmemesi veya sorunların çözülmemesi durumunda Hizmet Sağlayıcı, bu durumu kayıt altına alarak gerekli yasal süreçleri başlatabilir.

o Misafir talebi doğrultusunda belirtilen tarihlerde villa kullanımını sağlamakla yükümlüdür. Villa Sahibinin, belirlenen tarihlerde villa kullanımını aksatmaması ve bu konuda tam bir hizmet sunması beklenir. Aksi durumlarda Villa Sahibi, doğacak her türlü zarardan sorumlu olacaktır.

o Villada oluşan herhangi bir hasar durumunda Hizmet Sağlayıcıyı haberdar etmekle yükümlüdür. Villa içerisinde meydana gelen herhangi bir zarar veya sorun, anında Hizmet Sağlayıcıya bildirilmelidir. Bu süreçte Villa Sahibinin iş birliği yapması beklenir.

• Misafir:
o Kiralama süresi boyunca villanın temiz ve düzgün kullanılmasından

sorumludur. Misafir, villanın tüm eşyalarını ve alanlarını dikkatli ve özenli bir şekilde kullanmak zorundadır. Kiralama dönemi boyunca villaya zarar verilmemesi, Misafirin temel sorumlulukları arasındadır.

o Rezervasyon tarihleri arasında villa içindeki her türlü eşyanın korunması ve zarara uğramaması için gereken özeni göstermek zorundadır. Villanın tüm mobilyaları, elektronik eşyaları, dekoratif ögeleri ve diğer tüm eşyaları korunmalı ve zarar görmemesi sağlanmalıdır. Zarar verilmesi durumunda Misafir, tüm masrafları karşılamakla yükümlüdür.

o Kiralama bedelini ve sözleşmeye konu olan diğer masrafları zamanında ödemek zorundadır. Ödeme yükümlülüklerini yerine getirmeyen Misafir, sözleşmenin feshi ve villa kullanım hakkının kaybedilmesi gibi sonuçlarla karşılaşabilir.

o Villa içindeki herhangi bir ev eşyasına zarar verdiği takdirde tüm masrafları karşılamak zorundadır. Zararın tespit edilmesi durumunda, bu zarar Misafirden nakit olarak veya alınan depozitodan düşülerek tahsil edilir. Eğer bu zarar depozitoyu aşarsa, ek ödeme talep edilecektir.

o Villayı, havuzu, bahçe mobilyalarını ve kendilerine teslim edilen tüm elektrikli ve elektronik eşyaları temiz kullanmakla yükümlüdür. Bu kullanım sırasında oluşabilecek her türlü sorun Misafir tarafından Hizmet Sağlayıcıya bildirilmelidir. Özellikle elektronik eşyaların hatalı kullanımı sonucu oluşan zararlardan Misafir sorumlu olacaktır.

o Misafir ve beraberindekiler, toplumsal ve ahlaki kurallara uymak, çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü yapmamak ve ülke kanunlarına uygun davranmak zorundadır. Bu kurallara uyulmaması durumunda Hizmet Sağlayıcı, Misafirden villayı boşaltmasını isteme hakkına sahiptir. Ayrıca bu tür durumlarda, Misafirin yapmış olduğu tüm ödemeler iade edilmez ve Villa Sahibi, olası zararlar için tazminat talep edebilir.

4. Ödeme Koşulları Ön ödeme oranı, toplam villa kiralama bedelinin %35'i olup, kalan %65 tutar villa girişi esnasında nakit veya kredi kartı ile ödenmelidir. Misafir rezervasyon için ödeme yapmadan, rezervasyon kesinleşmez. Ödemenin tamamı alınmadan villanın anahtarı teslim edilmez. Ödeme sürecinde herhangi bir aksaklık olması durumunda, Hizmet Sağlayıcı rezervasyonu iptal etme hakkını saklı tutar. Ödeme sürecinde Hizmet Sağlayıcı, Misafire gerekli tüm bilgileri sunmak ve ödeme güvenliğini sağlamak için tüm önlemleri almakla yükümlüdür.

6. İptal ve Değişiklik Koşulları

Rezervasyon tarihine 7-10 gün ve daha az kala yapılan iptallerde, toplam kiralama bedelinin tamamı misafirden tahsil edilir. Bu süre zarfında yapılan iptaller, villa sahibinin uğrayacağı maddi kayıpları telafi etmek amacıyla bu şekilde düzenlenmiştir.
Rezervasyon tarihine 21 gün kala yapılan iptallerde, toplam kiralama bedelinin %50'si tahsil edilir. Bu durumda, Misafir ödemenin yarısını iade alamayacağını kabul eder ve buna uygun davranır.
Rezervasyon tarihine 30 gün ve daha fazla yapılan iptallerde ön ödeme geri iade edilmez. Misafir, bu süre zarfında iptal etme hakkına sahip olsa da, ön ödemenin iadesi mümkün olmayacaktır.
Villa rezervasyonunun Hizmet Sağlayıcı tarafından herhangi bir nedenle iptal edilmesi durumunda, bu durum en kısa sürede misafire bildirilecektir. Eğer portföyde aynı tarihlerde müsait, eşdeğer bir villa varsa misafire önerilecektir. Misafirin onaylamaması durumunda ve "mücbir sebepler" dışında, alınan para misafire iade edilecektir. Yapılacak havale masrafları bu paradan düşülecektir.
Misafirin kalan ödemeyi zamanında yapmaması halinde Hizmet Sağlayıcı, rezervasyonu iptal etme ve bu villaya başka bir rezervasyon alma hakkını saklı tutar. Bu durumda, Misafirin yapmış olduğu ödemeler iade edilmeyecektir.

7. Süre ve Sona Erme Bu sözleşme, Misafir ve Villa Sahibi arasında belirlenen kiralama dönemi boyunca geçerlidir. Taraflardan herhangi biri, sözleşmede belirtilen yükümlülükleri yerine getirmediği takdirde sözleşme tek taraflı olarak feshedilebilir. Fesih durumunda, tarafların uğradığı zararlar belirlenir ve zarara neden olan taraf bu zararları karşılamakla yükümlüdür. Ayrıca sözleşmenin sona ermesi durumunda villa içerisinde oluşan her türlü hasar Misafirden tahsil edilecektir.

8. Uyuşmazlıkların Çözümü Bu sözleşmeden doğan her türlü uyuşmazlıkta Bursa Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili kılınmıştır. Taraflar, uyuşmazlık durumunda öncelikle uzlaşmayı kabul ederler, ancak uzlaşmanın mümkün olmaması durumunda yargı yoluna başvurulacaktır.

9. Mücbir Sebepler Doğal afetler, savaş, terör eylemleri, grev, salgın hastalıklar gibi mücbir sebepler nedeniyle tarafların yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda, taraflar birbirlerinden herhangi bir tazminat talep edemez. Bu durumlarda rezervasyon iptali durumunda alınan ön ödeme iade edilir veya misafirin talebi doğrultusunda başka bir tarihe ertelenebilir. Mücbir sebep durumları, tarafların kontrolü dışında gelişen ve sözleşmenin ifasını imkansız hale getiren olaylar olarak tanımlanmıştır. Her iki taraf da bu tür durumlarda birbirine karşı sorumluluk taşımayacaktır.

10. Yürülüğe Girme Bu sözleşme, tarafların karşılıklı olarak kabulü ve imzalaması ile yürülüğe girer. Sözleşme imzalandıktan sonra taraflar, bu sözleşmede belirtilen tüm yükümlülükleri yerine getirmeyi taahhüt ederler. Herhangi bir yükümlülüğün yerine getirilmemesi durumunda, sorumlu taraf hakkında gerekli yasal işlemler başlatılacaktır.

Taraflar: Hizmet Sağlayıcı: villaadasi.com Villa Sahibi: [Villa Sahibi Adı] Misafir: [Misafir Adı]

Hizmet Almış kullanıcı yada Villa sahipleri Sözleşmelerimizin tamamını kabul etmiş sayılırlar.